最近，相信不少人都有這個疑問——長租公寓爆危機，那成都租房app開發(fā)還有市場嗎？
事情是這樣的，近日杭州一長租公寓公司鼎家宣布破產，約4000戶租戶蒙受損失，目前很多租客被房東趕了出去，另外牽涉6家網貸平臺。
關于事情的緣由就要從其經營模式說起了。租房時，鼎家曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實際上是讓租戶在不知情的情況下使用了網絡貸款。租客們通過銀行卡綁定一個名為“51返唄”(現(xiàn)更名為“愛上街”)的APP一次性把租金付給了鼎家，再每月返還給貸款APP相應的金額。如今，鼎家破產，租客不僅拿不到先行支付的押金，還依然要每月按時向“愛上街”還錢，而房東也未收到鼎家公司應給的之后租金，一些房東已經準備收房。
其實，目前許多其他中介機構也在使用這種方法作為支付方式，這種方式能加快企業(yè)資金的回籠。但是需要對市場有著極其準確的判斷，否則一旦以高價拿到房源卻無法租出，資金鏈斷裂，后果將非常嚴重。
由于國內房價過高，因而租房市場是十分巨大的，這也讓不少玩弄資本的人躍躍欲試，將房源集中甚至壟斷從而提高租金。賺錢，固然是正常的，然而一旦以獲取巨額利潤的目的來操縱資本，損害了市場正常、健康的發(fā)展，將自食惡果也將毀掉整個長租行業(yè)的信譽。
租房市場的巨大注定它并不會受長租公寓破產的影響，但是可以肯定的是，長租公寓行業(yè)將會有不小的動蕩。成都米么信息科技有限公司認為，租房app開發(fā)者應以此為戒，須知，一個行業(yè)，如果過度金融化、過度放杠桿，必然會造成金融風險和社會風險，最后毀滅整個行業(yè)。
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